خرید و فروش املاک و مستقلات

 بازار مسکن و املاک همواره به عنوان یکی از ارکان اقتصاد  و پیشران صنایع مختلف شناخته می شود؛ به این معنا که در دوره های رونق بازار مسکن، صنایع مرتبط با ساخت و ساز از جمله فولاد سازی، سیمان، کاشی و سرامیک و.. نیز رونق می گیرند و چرخه های اقتصاد نیز به حرکت در می آید و از طرف دیگر، مشاغل مرتبط با حوزه ساخت و ساز در ایران، نقش بسیار کلیدی در نوسانات بیکاری دارد؛ به این شکل که در دوران رکود ساخت و ساز مسکن، نرخ بیکاری در کشور افزایش پیدا می کند. بر عکس این موضوع نیز صادق است.

مسئولیت های عامل املاک و مستغلات

  1. ایجاد مشتری منجر به خرید، فروش و اجاره ملک می شود.
  2. مشاوره مشتریان در مورد شرایط بازار، قیمت ها و وام مسکن.
  3. ایجاد قیمت رقابتی در بازار با مقایسه خواص.
  4. ایجاد لیست برای املاک فروش املاک، با اطلاعات مکان، ویژگی ها، متراژ مربع و غیره.
  5. نمایش املاک به خریداران و اجاره کنندگان بالقوه.
  6. ارائه پیشنهاد خرید به فروشندگان.تسهیل مذاکرات بین خریداران و فروشندگان.
  7. بررسی قراردادهای خرید برای اطمینان از رعایت شرایط.تبلیغ املاک با تبلیغات، فهرست‌ها و خانه‌های باز.
  8. تهیه قراردادهای وفاداری، قراردادهای خرید، قراردادهای اجاره، اسناد و مدارک دیگر برای هر معامله ملکی.حفظ مجوز املاک و دانش شما.

املاک و مستقلات 2

شرکت بازرگانی معصومی با تجربه ای درخشان در امور ساخت و مشارکت در پروژه های مختلف ساختمانی در داخل و خارج از کشور در حال فعالیت می باشد و هدف آن ایجاد اشتغال و فراهم کردن نیاز خانواده های ایرانی در سراسر ایران است.

پروژه های انجام شده توسط هلدینگ بازرگانی معصومی در بخش مسکن و املاک

پروژه 248 واحدی مسکونی در استان مازندران شهر آمل

پروژه های مسکونی در استان البرز، منطقه گوهر دشت

پروژه های تجاری ستاره جنوب خلیج فارس در استان های هرمزگان، رشت و شیراز

مشارکت در ساخت واحدهای مسکونی در کشور ترکیه در شهر آلانیا

اولویت اصلی ما پاسخگویی به نیازهای روزافزون و متنوع مشتریان می باشد و تنوع محصول و خدمات، الهام بخش ما در مسیر توسعه و نوآوری است.

مشارکت در ساخت

یکی دیگر از فعالیت های مجموعه بازرگانی معصومی مشارکت در ساخت انواع پروژه های مسکونی و تجاری در داخل و خارج از کشور می باشد و در این راستا فعالیت های گسترده ای در حال انجام است.

یک مجموعه برای پیشرفت و تکامل نیاز به همیاری و مشارکت بخش های مختلف خصوصی و دولتی است و از این رو با آغوش باز از طرح ها و پیشنهادات استقبال می کنیم. بعد از بررسی پیشنهاد و ابعاد مختلف پروژه و برگزاری جلسات لازم در این مورد، تصمیم گیری خواهد شد و می توان به صورت مشارکتی پروژه ها را جلو برد.

مشارکت در ساخت چیست؟

مشارکت در ساخت نوعی قرارداد است که میان مالک یک ساختمان فرسوده یا زمینی بلااستفاده و فرد سازنده منعقد می شود. در چنین قراردادی ساختمان کهنه یا قطعه زمین در حکم سرمایه و آورده مالک است. از آن سو سازنده یا پیمانکار نیز هزینه های ساخت و ساز را عهده دار می شود.

انواع قرارداد مشارکت در ساخت
  1. همان ابتدا توافق می شود که سه دانگ از ملک به سازنده تعلق بگیرد.
  2. یکی از طرفین قرار داد ساخت و ساز را بر عهده میگیرد و طرف دیگر ملک را در اختیار می گذارد.
  3. طرفین موافقت می کنند که زمانی که پروژه به مرحله مشخصی برسد، صاحب ملک وکالت بلاعزل به سازنده جهت انتقال رسمی سهم خود از پروژه می دهد.
  4. سازنده و مالک توافق می کنند تا به صورت مرحله ای ، یک سهم از زمین منتقل شود. برای مثال بعد از پایان اسکلت بندی، یک دانگ منتقل شود.
مشارکت در ساخت
از صفر تا صد در کنار شما هستیم
قوانین مشارکت در ساخت

برخی از قوانین مشارکت در ساخت عبارتند از:

1- سازنده باید متعهد شود که برای اقامت مالک در طول دوره ساخت مکان مناسبی را تهیه کند و مبلغی را به عنوان پیش پرداخت و اجاره بهای یک ساله بپردازد. 

2- سازنده در مقابل انواع خسارت ها مثل خسارت به ملک های مجاور مسئولیت دارد .

3- تمامی حوادث ناشی از ساخت و ساز در حین کار و بیمه تامین اجتماعی کارگران متوجه سازنده پروژه می باشد .

مزایای مشارکت در ساخت

1.مالکینی که به دلایل مشکلات مالی و اقتصادی خود نمی توانند ملک خود را مدرنیزه یا بازسازی کنند از طریق مشارکت می توانند به اهداف خود برسند.

2. از طریق مشارکت در ساخت، مالکین می توانند به تعداد واحد های بیشتری دست پیدا کنند.

3. سازندگان به جای هزینه خرید زمین و سایر هزینه ها می توانند صاحب تعدادی واحد مسکونی شود.

املاک و مستقلات 4
جهت مشاهده پروژه های انجام شده روی تصویر کلیک کنید.